Studio à Luxembourg -LimpertsbergRéf. 6941623

Description du bien immobilier

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http://www.immo-gallery.com/visite/len/04/index.html
LIBRE 1er JANVIER 2022

!!!! Location à court ou moyen terme (max 6 mois) !!!!

Magnifique studio meublé de +/- 30 m², rdc avec terrasse de 7,5m2

Formule "ALL INCLUSIVE".

Dans le quartier prisé de Limpertsberg, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Avenue de la Faiencerie, dans un immeuble de standing avec une salle de gym privative, ce studio est située dans une des rues les plus cotées de Luxembourg ville.
Desservi par les transports en commun, à distance à pied du glacis ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.

L’agencement est le suivant :
Hall avec meuble à chaussures et placards intégrés
Coin cuisine entièrement équipé: réfrigérateur, four, plaque vitro-céramique (4 feux), hotte, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire. Vaisselle fournie.
Coin repas avec 1 table et 2 chaises
Canapé lit de 160cm ou lit une place suivant préférence
Tables basses
1 pouf
2 garde-robes
Salle de bain et de douche avec lavabo et WC. Equipée d’un sèche cheveux, pèse personne, aspirateur, fer et table à repasser
Terrasse aménagée avec 1 table et deux chaises

Salle de gym privative

Buanderie avec lave linge et sèche linge

Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connexion câble et assurance locative

Loyer à court terme : 1.390€
Charges "All inclusive": 310€
Frais de sortie de désinfection Covid (appartement et linge de maison): 117€
Garantie demandée entre 500 et 2,000€

Frais d'agence: 200€ +TVA/mois de location

Caractéristiques

Intérieur :

living (20.00 m2)

salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (1)

Salle de douche (1)

WC séparé

Extérieur :

Terrasse (7.50 m2)

Balcon

Jardin

Voiture :

Garage - Parking couvert

Emplacement (non-couvert)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Chauffage mazout

Chauffage électrique

Cave à vin

Grenier - Mansarde

Grenier aménagé

Feu ouvert

Parquet

Ascenseur

Meublé

Animaux acceptés

Rénové

Inst. pers. handicapées

Piscine

Sauna

Neuf

Pour les vacances

Réf client : Faiencerie
Bien : Studio
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable :
+/- 38.00 m2
Étage : 0
Loyer : 1 390 €
Caution : 2 €
Charges : 310 €
Commission :200€ TVA/ mois de location €

Rue : 187 avenue de la Faiencerie
Ville : 1511Luxembourg-Limpertsberg
Région : Centre
Pays : LUXEMBOURG
Année de construction : 2005
Disponibilité :


Classe énergétique
E
Econome
Peu économe
113,4

Classe isolation thermique

D

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Fiche de l'annonce

Ce bien est proposé par


Agence Immobilière POLINI
13 An der Griecht
L-3390 Peppange
Luxembourg
Tel : +352 691 522 777
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