Studio à Luxembourg -Centre villeRéf. 6741585

Description du bien immobilier

PLEASE CONTACT GIULIA +352 621 459 149 - info@tanamea.com
LIBRE AU 1er FEVRIER 2022
http://www.immo-gallery.com/visite/len/01/index.html

ENGLISH VERSION BELOW

!!!! Location à court ou moyen terme (max 6 mois) !!!!
Magnifique studio meublé avec cuisine séparée et terrasse de +/- 35m².
Formule "ALL INCLUSIVE".

Localisation idéale: dans l'hyper centre, à deux pas de la cathédrale et de la gare, en face de l'ADEM, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun, ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.

Surface de 35m2 avec terrasse aménagée, 1er étage avec ascenseur, au calme.

Vue sur toit dégagée

L'appartement est agencé comme suit :
Hall d'entrée avec console, dressing, meuble à chaussures et patères
Salle de douche séparée avec vasque et wc et lave linge séchant
La cuisine séparée et équipée d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
Coin repas avec 2 assises
Coin nuit avec un lit double confortable

Terrasse aménagée


Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble, assurance


Loyer à court terme : 1.490€

Charges "All inclusive": 310€
Frais d'agence: 200€+TVA par mois de location
Garantie demandée de 1.800€

Documents à fournir
- Copie carte d'identité
- Copie contrat de travail



ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short or medium term contract (max 6 months)!!!
Availability: 1st February 2022

Beautiful furnished studio (30sqm), with balcony and air conditioning
Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities. Near ADEM
1rst Floor with a nice view

"ALL INCLUSIVE" formula

The apartment stands out as follows:
Entrance with a dressing
A shower room with WC and washing machine
A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV,
Comfortable double bed
Dining area

At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery
Insurance included

Rent: 1,490€
Charges "All inclusive" : 310 €

Agency fees : 200€ + VAT /month

Deposit: 1,800€

Documents requested
- copy of ID
- copy of employment contract.

Caractéristiques

Intérieur :

living (25.00 m2)

salle à manger

Sanitaire :

Salle de bain

Salle de douche (1)

WC séparé

Extérieur :

Balcon (3.00 m2)

Jardin

Voiture :

Garage - Parking couvert

Emplacement (non-couvert)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage gaz

Cave à vin

Grenier aménageable

Grenier aménagé

Feu ouvert

Parquet

Ascenseur

Meublé

Animaux acceptés

Rénové

Inst. pers. handicapées

Piscine

Sauna

Pour les vacances

Réf client : FN1G Retro Green
Bien : Studio
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable :
+/- 35.00 m2
Étage : 1
Loyer : 1 490 €
Caution : 1 800 €
Charges : 310 €
Commission :200€ HTVA/mois de location €

Rue : 23 rue Fort Neipperg
Ville : 2230Luxembourg-Centre ville
Région : Centre
Pays : LUXEMBOURG
Année de construction : 1984
Disponibilité :


Classe énergétique
154
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique

F
(96)

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Fiche de l'annonce

Ce bien est proposé par


Agence Immobilière POLINI
13 An der Griecht
L-3390 Peppange
Luxembourg
Tel : +352 691 522 777
Adresse email : Ecrire  
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