Description du bien immobilier

POLINI – Agence Immobilière vous propose en exclusivité à Esch-sur-Alzette, bel appartement à 2 chambres à coucher à L-4334 Esch/Alzette 29, rue du Tramway, dans charmante petite résidence moderne à 8 unités, construction 2002, 1er étage disponible de suite ou à convenir.

Descriptif du bien

Proximité directe au futur hôpital du Sud (Südspidol)
construction 2002 bien entretenue
situation calme dans rue sans issue
pas de travaux prévus dans la résidence
surface habitable d’env. 70 m2
hall d‘entrée
cuisine équipée séparée par grande porte coulissante
séjour / Salle à manger 22 m2 avec accès balcon
balcon + / - 4,02 m2
chambre à coucher 13,50 m2
chambre à coucher 11 m2
salle de bain avec WC et 2 lavabos
grande cave
buanderie commune
garage fermé au rez-de-chaussée avec accès direct dans la résidence

Pour tout complément d'information et documentation, contactez-nous à tout moment, également les samedis jusqu'à 20.00 heures au +352 621 522 777. Visites également les soirs et samedis sur rendez-vous.

POLINI – Agence Immobilière vous offre un service unique, professionnel et adapté à vos besoins et vous guidera tout au long du processus de votre transaction immobilière.

Plan de financement, conseil fiscal et calcul de rentabilité pour investisseurs inclus dans nos services gratuits.

SITUATION

Très bonne situation, proche des lycées et du Centre Belval Plaza, accès direct à l’autoroute, permettant ainsi des connections rapides au restant du pays.


POLINI - Agence Immobilière offers in Esch-sur-Alzette, beautiful 2-bedroom apartment at L-4334 Esch-Alzette 29, rue du Tramway, in a charming small modern residence with 8 units, construction 2002, 1st floor available immediately or to be agreed.

Description of the property

direct proximity to the future Southern Hospital (Südspidol)
well maintained 2002 construction
quiet location in a dead-end street
no work planned in the building
living area + / - 70 m2
entrance hall
fitted kitchen separated by large sliding door
living / dining room 22 m2 with balcony access
balcony + / - 4.02 m2
bedroom 13.50 m2
bedroom 11 m2
bathroom with WC and 2 sinks
large cellar
common laundry room
closed garage on the ground floor with direct access to the residence

For any further information and documentation, contact us at any time, also on Saturdays until 8 p.m. on +352 621 522 777. Visits also in the evenings and Saturdays by appointment.

POLINI - Agence Immobilière offers a unique, professional service tailored to your needs and will guide you throughout the process of your real estate transaction. Financing plan, tax advice and profitability calculation for investors included in our free services.

LOCATION

Very good location, close to high schools and the Belval Plaza Center, direct access to the motorway, allowing quick connections to the rest of the country.