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Studio à Luxembourg-LIMPERTSBERG

Caractéristiques :
REF CLIENT : Faiencerie
BIEN : STUDIO
2 PIECES
SURFACE HABITABLE :
+/- 38.00 M2
ETAGE : 0
RUE : 187 AVENUE DE LA FAIENCERIE
VILLE : 1511 Luxembourg-Limpertsberg
REGION : CENTRE
ANNEE DE CONSTRUCTION : 2005
DISPONIBILITE : IMMEDIATE

LOYER : 1 240 €
CHARGES : 360 €
Honoraires : 200€ TVA/ mois de location pour court terme
Classe énergétique
E
Econome
Peu économe
113,4

Classe isolation thermique
D


Fiche de l'annonce

Description du bien immobilier

MERCI DE CONTACTER/PLEASE CONTACT GIULIA +352 621 459 149 - info@tanamea.com

http://www.immo-gallery.com/visite/len/04/index.html
LIBRE 1er JANVIER 2022

!!!! Location à court ou long terme !!!!

Magnifique studio meublé de +/- 30 m², rdc avec terrasse de 7,5m2

Formule "ALL INCLUSIVE".

Dans le quartier prisé de Limpertsberg, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Avenue de la Faiencerie, dans un immeuble de standing avec une salle de gym privative, ce studio est située dans une des rues les plus cotées de Luxembourg ville.
Desservi par les transports en commun, à distance à pied du glacis ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.

L’agencement est le suivant :
Hall avec meuble à chaussures et placards intégrés
Coin cuisine entièrement équipé: réfrigérateur, four, plaque vitro-céramique (4 feux), hotte, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire. Vaisselle fournie.
Coin repas avec 1 table et 2 chaises
Canapé lit de 160cm
Tables basses
1 pouf
2 garde-robes
Salle de bain et de douche avec lavabo et WC. Equipée d’un sèche cheveux, pèse personne, aspirateur, fer et table à repasser
Terrasse aménagée avec 1 table et deux chaises

Salle de gym privative

Buanderie avec lave linge et sèche linge

Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connexion câble

Loyer à court terme : 1.240€
Charges "All inclusive": 360€
Frais de sortie de désinfection Covid (appartement et linge de maison): 117€
Garantie demandée de max 1.600€ pour court terme et 3.200€ pour long terme

Frais d'agence: 200€ +TVA/mois de location court terme
1240+TVA pour une location long terme

Caractéristiques

Intérieur :

living (20.00 m2)

salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (1)

Salle de douche (1)

WC séparé

Extérieur :

Terrasse (7.50 m2)

Balcon

Jardin

Voiture :

Garage - Parking couvert

Emplacement (non-couvert)

Autres :

Cave

Buanderie

Chauffage

Chauffage gaz

Chauffage mazout

Chauffage électrique

Cave à vin

Grenier - Mansarde

Grenier aménagé

Feu ouvert

Parquet

Ascenseur

Meublé

Animaux acceptés

Rénové

Inst. pers. handicapées

Piscine

Sauna

Neuf

Pour les vacances

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Agence Immobilière POLINI
13 An der Griecht    L-3390 Peppange
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