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Appartement à Luxembourg-CENTRE VILLE

Caractéristiques :
REF CLIENT : ROLLINGERGRUND
BIEN : APPARTEMENT
3 CHAMBRES
4 PIECES
SURFACE HABITABLE :
+/- 93.00 M2
ETAGE : 1
RUE : 200 RUE DE ROLLINGERGRUND
VILLE : 2440 Luxembourg-Centre ville
REGION : CENTRE
ANNEE DE CONSTRUCTION : 2009
DISPONIBILITE : à CONVENIR

LOYER : 2 500 €
CAUTION : 5 000 €
CHARGES : 250 €
Honoraires : 2500 TVA 17%
Classe énergétique
E
Econome
Peu économe
110,9

Classe isolation thermique
E


Fiche de l'annonce

Description du bien immobilier

MERCI DE CONTACTER/PLEASE CONTACT GIULIA +352 621 459 149 - info@tanamea.com

ENGLISH VERSION BELOW

Appartement de standing non meublé de 3 chambres, idéal pour la colocation

Situé de manière privilégiée, dans le haut de la Rue de Rollingergrund, à 3 mn du parc Toni Neuman, à 10mn à pied du tram place Etoile, à 20mn à pied de la Grand’Rue et du Glacis, proche des commerces, très bel appartement récent de 93 m2 .

Situé au 1er étage d'une nouvelle copropriété, cet appartement offre des prestations haut de gamme et de belles conditions de luminosité.

Il est bien distribué avec:
• grand hall d'entrée avec des placards intégrés,
• cuisine ouverte équipée avec séjour - salle à manger,
• un balcon de bonne taille,
• 3 chambres à coucher de surface équivalente (dont une disposant d’un grand placard intégré),
• salle de douche avec double vasque et wc ;
• wc séparé avec lave main.

Carrelage au sol partout, excepté dans les chambres (parquet) ; parlophone

Emplacement voiture et cave
Buanderie commune équipée avec lave linge et sèche linge.
Colocation acceptée

--- Informations supplémentaires ----
Petite copropriété
Chauffage au gaz de ville.
Ascenseur
Jardin
Local à vélo

--- Localisation ---
Rue de Rollingergrund
L'arrêt de bus est au bas de l’immeuble.
Station du tram place de l’étoile à 10mn à pied
Le centre-ville (Grand’Rue) est à 20mn à pied.
Facile de se garer à l’arrière du bâtiment
Proche de toutes commodités comme magasins, restaurants, parc, crèche

--- Disponibilité ---
15 septembre 2020

--- Conditions financières---
Loyer mensuel: 2.500€
Charges mensuelles: 250€ (en cas de colocation les charges seront augmentées à 300€/mois)
Garantie : 5.000€
Frais d’agence : 2.500€+TVA 17%



DESCRIPTION
Nice unfurnished 3 bedrooms flat (93 sqm) located in Luxembourg center (Rue du Rollingergrund) at walking distance from tram (10mn), city center (20mn), park Toni Neuman
Flat sharing accepted
Bright apartment on the first floor consisting of:
- an entrance with a separated toilet and built-in wardrobes
– a living room open on a beautiful kitchen fully equipped
– a terrace
– three bedrooms (all with the same size) with one with a wardrobe
– a shower room with a double sink
– a parking space and a private cellar at the back

A washing machine and a dryer machine are included and installed on the -1 floor.

---Other informations---
Small residence
Gas heating
Lift
Garden
Bicycle storage


--- Location ---
Rue de Rollingergrund
Close to bus stop (2mn) and tram station (10mn)
Walking distance to city center (20mn to Grand’Rue)
Easy access by car and parking place
Close to all facilities (shops, restaurants, creche)

---Availability---
15th September 2020

---Rental details---
Monthly rent: 2,500€
Charges 250 €/month (300€/month for a flat share)
Deposit : 2 months rent ie 5,000€
Agency Fees : 2,500€ + VAT

Caractéristiques

Intérieur :

living

salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain

Salle de douche (1)

WC séparé (1)

Extérieur :

Terrasse

Balcon

Jardin

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Emplacement (non-couvert)

Autres :

Cave

Buanderie

Cave à vin

Grenier - Mansarde

Grenier aménagé

Feu ouvert

Parquet

Ascenseur

Meublé

Animaux acceptés

Rénové

Inst. pers. handicapées

Piscine

Sauna

Neuf

Pour les vacances

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Informations





 

 

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