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Appartement à Berchem

Caractéristiques :
REF CLIENT : BEROR15C-DP
BIEN : APPARTEMENT
2 CHAMBRES
SURFACE HABITABLE :
+/- 132.00 M2
ETAGE : 2
RUE : 15 C RUE MECKENHECK
VILLE : 3321 Berchem
REGION : SUD
ANNEE DE CONSTRUCTION : 2008
DISPONIBILITE : IMMEDIATE

LOYER : 1 650 €
CAUTION : 3 300 €
CHARGES : 200 €
Honoraires : 1930,50 €
Classe énergétique
E
Econome
Peu économe

Classe isolation thermique
E


Fiche de l'annonce

Description du bien immobilier

POLINI – Agence Immobilière vous propose dans la résidence Orchidée, 15 C rue Meckenheck L-3321 Berchem, superbe duplex à 2 chambres à coucher plus un espace ouvert pouvant être utilisé comme chambre ou bureau situé au 2e et 3e étage d’un immeuble de construction 2008 avec ascenseur au cœur d’un environnement calme.

Le duplex est bien agencé et lumineux. Les pièces sont idéalement disposées. La surface au sol de +/- 132 m² et +/- 118 m² de surface habitable comprend

Au 2e étage – 1er niveau du duplex 57 m2
- hall d’entrée
- grand séjour / salle à manger avec accès balcon
- belle cuisine équipée ouverte sur séjour
- balcon
- Salle de douche avec WC et lavabo
- 1 chambre

Au 3e étage – 2e niveau du duplex 75 m2
- 1 grande chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir comme chambre ou bureau
- possibilité de mettre le lave-linge et séchoir dans la buanderie commune
- salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC

Au sous-sol et extérieur
- 1 emplacement privatif extérieur inclus dans le loyer
- cave privative avec étagères
- Cour intérieure
- Possibilité de mettre le lave-linge et séchoir dans la salle de bain ou dans la buanderie commune

Autres caractéristiques
- volets électriques
- porte d’entrée appartement de sécurité

Pour tout complément d'information et documentation, contactez-nous à tout moment, également les samedis jusqu'à 19.00 heures au +352 691 522 777.


Description situation


Situé entre les communes de Hesperange et Bettembourg, Berchem fait partie de la Commune de Roeser à laquelle appartiennent également Kockelscheuer, Crauthem, Livange, Peppange et Roeser.

Situation idéale et centrale. Toutes commodités à proximité. Les localités du Roeserbann sont reliées par un réseau confortable de transport public.

A 3 minutes de l‘autoroute, 8 minutes pour la Cloche d‘or ou Ban de Gasperich (Lycée Vauban), 13 minutes pour le Kirchberg. Résidence proche de la Gare de Berchem (200 mètres). Trajet en train à Luxembourg-Centre en 5 minutes. La ligne 144 - Eurobus vers Kirchberg - dessert le Roeserbann toutes les 30 minutes.

Crèche et école à proximité directe – Crèche communale à côté de la Résidence ! Aires de jeux, Gare, pharmacie, pédiatres, supermarché également à proximité directe.


ENGLISH VERSION

Polini - REAL ESTATE offers for rent in an apartment complex named ‘Orchidée’, 15 C rue Meckenheck L-3321 Berchem, a 2-bedroom Duplex plus an open space that can be used as bedroom or office apartment, located on the 2nd and 3rd floor of a building of 2008 with elevator in the heart of a green environment area

The duplex is well arranged and bright. The floor area of +/- 132 sq. and +/- 118 sq. of living space includes

2nd floor – 1st level of the duplex 57 sq.
- entrance hall
- large living / dining room with balcony access
- fully equipped kitchen open to living room
- balcony
- shower room with toilet and sink
- 1 bedroom

3rd floor – 2nd level of the duplex 75 sq.
- 1 large bedroom and an open space that can be used as bedroom or office
- bathroom with Whirlpool bath, shower, washbasin and WC

In the basement and outside
- 1 outdoor location
- private cellar with shelves
- courtyard
- possibility to put the washing machine and dryer in the bathroom or in the common laundry room

Other features
- electric shutters
- security apartment entrance door

POLINI – Real Estate offers a unique and professional service adapted to your needs and will guide you through the process of your renting experience.

For all additional information or documentation, please contact us anytime including Saturdays until 19:00) on +352 691 522 777. Visits can also be scheduled on evenings and Saturdays.

Description situation


Located between the towns of Hesperange and Bettembourg, Berchem is a fraction of the commune of Roeser, which regroups Roeser, Kockelscheuer, Crauthem, Livange and Peppange.

Ideally and centrally located geographically. All amenities nearby. The so called 'Roeserbann' is well connected by a comfortable public transport network.

5-minute walk to the railway station - last train station before the Gare Centrale in Luxembourg City - 6 minutes train ride. 3 minutes away from the highway, 8 minutes for the 'Cloche D'Or' or Ban de Gasperich (Lycée Vauban) and 13 minutes from Kirchberg. The Apartment complex is a five-minute walk away from the railway station of Berchem and is the first station when coming from the 'Gare Centrale' of the City of Luxembourg. Luxembourg- City to Berchem is a six-minute train ride.

EUROBUS Line Nº144 to Kirchberg - passes through the 'Roeserbann' every 30 minutes. Nursery (crèche) and school and in the immediate vicinity - the village nursery is right next to the Residence. Playgrounds, train station, pharmacy, paediatricians, supermarket also nearby.

Caractéristiques

Intérieur :

living (40.00 m2)

salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (2)

WC séparé (1)

Extérieur :

Balcon (5.00 m2)

Voiture :

Emplacement (non-couvert) (1)

Autres :

Cave

Buanderie

Ascenseur

Meublé

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Visite
Informations





 

 

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Contact
Agence Immobilière POLINI
13 An der Griecht    L-3390 Peppange
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+352 691 522 777
   
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